ĐẤT 50 NĂM LÀ GÌ?

Thứ tư - 20/01/2021 02:25

Đất được sử dụng vào mục đích kinh tế ... thì sẽ được cấp sổ đỏ có thời hạn 50 năm. Ví dụ: đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, công nghiệp, đất thương mại, dịch vụ ...

ĐẤT 50 NĂM LÀ GÌ ?

- Đất được sử dụng vào mục đích kinh tế ... thì sẽ được cấp sổ đỏ có thời hạn 50 năm. Ví dụ: đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, công nghiệp, đất thương mại, dịch vụ ...

Mua dự án đất sổ 50 năm có bị mất trắng không?
- Theo quy định của pháp luật, doanh nghiệp trong nước, ngoài nước đều chỉ được giao đất 50 năm nhằm phòng ngừa việc chủ đầu tư “ôm” đất quá lâu, gây lãng phí quỹ đất.
- Khi chuyển sang đất ở, quyền sử dụng đất là của các chủ sở hữu căn hộ, được cấp sổ hồng sử dụng ổn định lâu dài như bình thường.
Hết thời hạn 50 năm đất có bị thu hồi không?
Theo khoản 3 Điều 210 của Luật Đất đai 2013:
- Đất nông nghiệp nếu hết hạn có nhu cầu tiếp tục khai thác thì gia hạn tiếp.
- Những trường hợp sử dụng đất còn lại được quyền gia hạn thêm thời gian sử dụng đất.
- Thủ tục gia hạn sẽ được Chủ đầu tư thực hiện trước ít nhất 6 tháng, phí gia hạn từ 2-5% giá trị căn hộ.

Đất 50 năm có tốt hay không?:+1:

- Hầu hết Nhà đầu tư lo ngại sau 50 năm đất sẽ bị thu hồi ... nên muốn sở hữu đất vĩnh viễn. Tuy nhiên đất vĩnh viễn vẫn có thể bị nhà nước thu hồi khi cần làm dự án công như cầu, đường,...
- Nếu nhà nước cần thu hồi đất để làm dự án công:
+ Đối với đất vĩnh viễn nhà nước sẽ giải toả và đền bù.
+ Đối với đất 50 năm nhà nước không thể thu hồi luôn mà phải đợi hết thời hạn 50 năm mới có thể thu hồi.
:point_right: Vì vậy nên, ngoài mục đích sử dụng ra, đất 50 năm chỉ khác đất vĩnh viễn là cần phải làm thủ tục gia hạn.

Hy vọng rằng bài viết này sẽ giúp nhà đầu tư hiểu rõ hơn về "đất 50 năm" Và tự tin hơn ...

Ý kiến bạn đọc

Bạn cần đăng nhập với tư cách là Thành viên chính thức để có thể bình luận

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

ĐẤT 50 NĂM LÀ GÌ?

Nhà đất bán

Nhà đất cho thuê

Tin tức - Sự kiện

Thiết kế kiến trúc

ĐẤT 50 NĂM LÀ GÌ?

CẬP NHẬT BẢN ĐỒ HÀNH CHÍNH THÀNH PHỐ CẦN THƠ 2021

TP HCM: Quận 3, quận 10 tiến hành sáp nhập nhiều phường

Thông tin cần thiết cho anh chị em đang còn nợ tiền sử dụng đất

Xây dựng quận Bình Thủy thành Khu đô thị trung tâm thành phố Cần Thơ

Vì sao giới đầu tư vẫn đang miệt mài "săn" bất động sản Long An?

Cần Thơ: Chấp thuận đầu tư chung cư cao cấp tháp đôi 23 tầng

Cần Thơ: Thu hồi chủ trương đầu tư KĐT đường Phạm Ngũ Lão

Cần Thơ chấp thuận đầu tư khu đô thị mới gần 5.000 tỉ

Cần Thơ: 4 dự án người nước ngoài không được sở hữu nhà ở

Cần Thơ: Chấp thuận đầu tư 2 dự án nhà ở gần 840 tỉ

Từ 1-7-2021, 5 địa điểm bị cấm đăng ký thường trú, tạm trú

Giảm lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội từ năm 2021

8 quy định cán bộ, công chức, viên chức, người lao động cần biết từ 1-1-2021

Cần Thơ: Đề nghị bổ sung thu hồi đất nhiều dự án lớn

Aeon Việt Nam ‘Ngắm’ 5 Khu Đất, Tính Xây Trυɴg Tâm Thương Mại Tại Cần Thơ

Cần Thơ: Thu hút 6 dự án xã hội hóa với tổng vốn gần 4.000 tỉ

2 trường hợp mua đất bằng giấy viết tay được cấp GCN quyền sử dụng

MỘT VÀI LƯU Ý KHI GIAO KẾT CÁC GIAO DỊCH DÂN SỰ BẰNG "GIẤY TAY" NHẰM PHÒNG TRÁNH RỦI RO PHÁP LÝ!

Cần Thơ: Chính thức sáp nhập 3 phường ở quận Ninh Kiều

Những điểm khác biệt trong điều kiện cấp sổ đỏ năm 2020